меняю или продаю

Продаю или меняю (1+2, 1+1, 1+ доплата или ваш вариант) квартиру трех-комнатную в кирпичном доме (Быстринская, 8, дому 7лет) общей площадью 88 м2: зал – 23, 6 м2, спальни по 15, 3 м2 и 13, 3 м2, кухня - 11, 6 м2, коридоры – 13, 5 м2, ванная – 3, 4 м2, туалет – 2, 4 м2 (легко помещается стиральная машина и раковина), лоджии по 2, 8 м2 и 2, 3 м2 (отделка деревом и пластиком). Ремонт в хорошем состоянии, потолки двойные, двери – дерево, окна – пластик, пол- линолеум и ковролин; входные двери - металлические, имеется общий коридор с соседями ( с железной дверью); после продажи остаются: встроенные два шкафа купе, кухня – дерево, гарнитур в ванной. Расположение и инфраструктура: в шаговой доступности супер-маркет Магнит-семейный, Аквилон, Вавилон, Вершина, Союз, Богатырь, авто-салоны, автобусная остановка под домом, три детских сада и начальная школа (расположение: внутри двора и квартала), во дворе крытая парковка, рядом гаражный кооператив.